上周楼市:一线城市北京降幅最大二三线城市一半成交环比下滑

时间:2021-08-24 02:19:20 来源:互联网 阅读:1477

中华网财经8月23日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市成交延续下降态势,各线同环比均降。分城市来看,三线代表城市同比降幅大于一二线代表城市。监测城市库存总量环比上升0.5%,广州库存涨幅明显。地市整体供应量环比走高,佛山收金近29亿领衔;房企融资类型以中期票据和超短期融资券为主。房企积极拿地,拿地城市主要集中广东省、浙江省以及江西省等地。

一线城市:整体成交下降,北京降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降8.9%,除深圳外均有所下降,北京降幅较大,约为24.4%;上海居其次,降幅约为23.4%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为19.6%。其中,广州降幅较大,约为43.4%;监测的城市中,深圳升幅明显,约为88.2%。

二三线城市:五成城市成交环比下滑,南京降幅显著

二线代表城市环比下降8.1%,同比下降38.2%。环比下降的城市中,南京降幅显著,约为49.0%;宁波居次位,降幅为39.6%。三线代表城市成交量环比下降7.7%,东莞降幅较大,约为29.5%。同比来看,三线代表城市整体下降65.2%。

库存:库存总量微涨,广州涨幅明显

监测的6个代表城市库存环比整体上升0.5%。监测的城市中,广州库存涨幅较大,约为2.1%,温州涨幅为1.7%,位居第二;北京涨幅为0.8%,位居第三;监测的城市中,深圳库存环比下降明显,为8.3%。

土地市场:整体供应量环比上扬,出让金总额下跌

8月16日-8月22日,全国40大中城市推地总量环比增加215%,12个城市无推出,沈阳、苏州推出量较大;成交方面,主要城市成交量减少20%,29个城市无成交,重庆、南宁成交量较大;整体出让金减少12%,宅地出让金环比增加。

一线城市整体供求环比走低,整体成交量降逾七成,一线城市仍无宅地供求;二线城市整体供求较上周走高,出让金环比增逾一成,宅地供应量显增,成交均价及收金持平。